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Personal Shopper · Madrid

Tu propiedad en Madrid.
Sin moverte de tu casa.

Gestionamos todo el proceso desde la búsqueda hasta la entrega de llaves. Tú decides, nosotras ejecutamos.

📅 Asesoría gratuita de 30 min 💬 WhatsApp
🇪🇸 Español · 🇬🇧 English · 🇧🇷 Português
5–10%Rentabilidad
anual estimada
15–25%Revalorización
anual
8:1Demanda vs oferta
en Madrid
7+Años acompañando
compradores internacionales
Madrid · 4.ª ciudad más visitada de Europa Inversión extranjera +35% desde 2022 Firma por poder — sin viajar a España Acceso a propiedades off-market NIE · Hipoteca · Reforma · Gestión 2.ª capital más segura de Europa Hasta 12 visitas físicas gestionadas Español · English · Português Madrid · 4.ª ciudad más visitada de Europa Inversión extranjera +35% desde 2022 Firma por poder — sin viajar a España Acceso a propiedades off-market NIE · Hipoteca · Reforma · Gestión 2.ª capital más segura de Europa Hasta 12 visitas físicas gestionadas Español · English · Português
Para quién trabajamos

Da igual si es tu hogar
o tu inversión.

01
Compras tu casa

"Quieres un lugar que sea tuyo. Un hogar de verdad, en una ciudad que sientes que tiene futuro."

Te mudas a Madrid, llegas con tu familia o buscas una base en Europa. El proceso puede parecer enorme desde lejos — notaría, NIE, hipoteca, el barrio correcto. Nosotras lo simplificamos todo y nos aseguramos de que no pagues de más ni elijas por presión.

  • Búsqueda por barrio y presupuesto
  • Gestión de NIE, notaría e hipoteca
  • Negociación de precio en tu nombre
  • Acompañamiento hasta escritura y entrega
02
Alquilas tu futura vivienda

"Llegas a Madrid y necesitas un lugar donde vivir. No cualquiera. El correcto."

Te mudas por trabajo, estudios, o porque Madrid te llamó. El mercado de alquiler es rápido y lleno de trampas — pisos que no existen, contratos mal redactados, zonas que no encajan. Te ayudamos a encontrar un piso que sea realmente tuyo, con tranquilidad legal y sin perder tiempo ni dinero.

  • Selección según tu perfil y zona
  • Verificación legal del contrato
  • Negociación con el propietario
  • Acompañamiento en la entrega de llaves
03
Inviertes y obtienes rentabilidad

"Tienes capital que quieres poner a trabajar. En un mercado sólido, sin dolores de cabeza."

Madrid ofrece rentabilidades de entre el 5 y el 15% según el modelo — alquiler temporal, renta por habitaciones, larga estancia. El resultado depende de elegir bien el activo, la zona y la gestión. Nos encargamos de todo: encontramos el inmueble, lo reformamos y lo gestionamos. Tú solo cobras.

  • Análisis de rentabilidad y estrategia
  • Búsqueda y negociación del activo
  • Reforma e interiorismo con criterio inversor
  • Gestión completa del alquiler
📅 Asesoría gratuita de 30 min — sin coste
El proceso

De la búsqueda a la entrega de llaves.
Sin un solo trámite por tu parte.

El proceso completo dura entre 2 y 6 meses. Nosotras nos ocupamos de todo — incluyendo la firma de la escritura si no quieres viajar.

01
Búsqueda y selección

Analizamos tu perfil y objetivos en videollamada. Buscamos el inmueble en el mercado abierto y en nuestra red off-market — propiedades que nunca verás en Idealista o Fotocasa.

02
Cribado y propuestas

Filtramos con criterios estrictos y te enviamos fichas detalladas con análisis de pros, contras y recomendación de compra. Tú decides qué visitar.

03
Visitas y negociación

Visitamos los inmuebles contigo en videollamada en tiempo real. Si prefieres venir, organizamos tu property tour. Negociamos precio y condiciones en tu nombre.

04
Documentación y firma

Gestionamos el NIE, la cuenta bancaria, la hipoteca y los trámites legales con nuestra red de partners. Puedes firmar por poder notarial sin viajar, o venir si lo prefieres.

05
Reforma y gestión

Reformamos con criterio de retorno y home staging incluido. Después gestionamos el alquiler, el mantenimiento y los impuestos. Tú recibes un reporte mensual.

Diferencial clave

Las mejores propiedades
en Madrid nunca llegan
al mercado público.

Nuestra red de contactos con agencias premium, fondos de inversión, estudios de abogados y gestores patrimoniales nos da acceso a propiedades antes de que se publiquen — o que nunca se publicarán.

📅 Asesoría gratuita 💬 WhatsApp
🔒
Acceso off-market exclusivo

Propiedades que no verás en ningún portal. Solo disponibles a través de nuestra red.

Agilidad en la decisión

En Madrid prime, quien primero actúa se queda con la propiedad. Tenemos la primicia.

📊
Análisis de cada inmueble

Informe detallado con pros, contras, potencial de reforma y recomendación de compra.

Por qué Madrid

El mercado da oportunidades.
La ejecución lo cambia todo.

Madrid combina demanda récord, oferta insuficiente y precios muy por debajo de sus pares europeos. El momento de entrar es ahora.

Rentabilidad anual estimada5% – 10%
Revalorización anual15% – 25%
Hipoteca para no residentesDesde 3,1% TAE
Ocupación alquiler temporal+80%
Madrid en turismo europeo4.ª ciudad (2024)
Potencial vs Europa

Madrid aún
tiene recorrido.

Precio €/m² en zonas prime. Madrid es la capital europea más accesible — con todo el potencial de revalorización por delante.

Precio medio €/m² · zona prime 2024
Londres
21.000 €
París
17.000 €
Lisboa
10.000 €
Barcelona
9.000 €
Madrid ★
8.000 €

Ref: Knight Frank, CBRE, JLL · 2024.

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Servicios

Todo lo que necesitas,
en un solo equipo.

Navega entre los servicios

Búsqueda
y Negociación

"Firmamos la escritura de compraventa en tu nombre por poder notarial. No necesitas viajar a España en ningún momento."
  • Entrevista en profundidad por videollamada para definir criterios, presupuesto y objetivos
  • Búsqueda multicanal: mercado abierto + red off-market exclusiva
  • Cribado riguroso con análisis técnico y de viabilidad para cada inmueble
  • Ficha detallada: pros, contras, potencial y recomendación de compra o contraoferta
  • Hasta 12 visitas físicas — con video call en tiempo real desde cada inmueble
  • Revisión arquitectónica in situ: estructura, instalaciones, posibilidad de reforma
  • Estrategia de oferta y negociación de precio y condiciones en tu nombre
  • Gestión completa del contrato de arras y firma de escritura por poder

Reforma e
Interiorismo

"Cada euro de reforma tiene un retorno calculado. Diseñamos para rentar, no solo para gustar."
  • Reformas integrales o mejoras puntuales según presupuesto y objetivo
  • Decoración a medida adaptada al perfil del inquilino o comprador objetivo
  • Home staging profesional para maximizar la rentabilidad
  • Interiorismo con criterio inversor: cada decisión orientada al retorno
  • Gestión de suministros y altas de servicios
  • Informes con fotos del avance de obra

Gestión
Post-compra

"Tu activo trabaja. Tú recibes el reporte mensual y el retorno. Sin gestiones, sin sorpresas."
  • Gestión de alquiler temporal y/o tradicional según tu estrategia
  • Selección y gestión de inquilinos con criterio y rigor
  • Mantenimiento preventivo y correctivo del inmueble
  • Declaración de rentas ante la Hacienda española
  • Optimización fiscal internacional de las rentas obtenidas
  • Reporte financiero mensual detallado
Testimonios

Compradores que
confiaron en nosotras.

🇦🇷 Buenos Aires · Renta Temporal por Habitaciones

"Tenía 200.000€ de la venta de un piso en Argentina. Nos contaron sobre el modelo de renta temporal por habitación y decidimos apostar. Hoy duplico las rentas que ese dinero me generaba en Argentina."

Federico R.
Buenos Aires · Renta temporal por habitaciones
14%
Rentabilidad neta
2.200€
Ingresos/mes
×2
vs rentabilidad en AR
🇲🇽 Ciudad de México · Alquiler Turístico · Recoletos

"Quería invertir en Europa con seguridad. Madrid me pareció la ciudad más sólida pero no conocía a nadie. Hoy recibo entre un 10 y un 15% de rentabilidad y el piso vale un 40% más que cuando lo compré."

Carlos M.
Ciudad de México · Alquiler turístico · Recoletos
+40%
Revalorización
15%
Rentabilidad máx.
2020
Año de compra
🇻🇪 Caracas · Vivienda Residencial · Salamanca

"Nos veníamos a vivir a Madrid con los chicos. Queríamos un barrio seguro y no pagar de más. Encontraron un piso de 120m² en Salamanca antes de que saliera al mercado, un 15% por debajo del precio. Hoy es nuestro hogar."

Familia Moreno
Caracas · Vivienda residencial · Salamanca
120m²
Salamanca
−15%
Bajo precio mercado
0
Errores
El equipo

Tres mujeres.
Mucha experiencia internacional.

Laura, Carolina y Soledad llegaron a Madrid desde Argentina, México y Brasil, entre otros países donde vivieron, trabajaron e invirtieron.

"Tanto si compras para vivir como si inviertes tu capital — queremos que cuando te demos las llaves, estés feliz."

  • Vivimos lo que tú estás viviendoSomos latinoamericanas en Madrid. Conocemos el proceso por dentro — con sus trámites, sus miedos y sus oportunidades reales.
  • Mirada financiera y de diseñoAnalizamos rentabilidad, revalorización y estructura fiscal. El interiorismo correcto suma valor real al inmueble.
  • Un equipo completo, no una agenciaInversión, legal, reforma e interiorismo — todo en un solo equipo. Coordinas con nosotras.
  • Acompañamiento real, no solo cierreNo desaparecemos después de la firma. Estamos disponibles durante toda la vida de tu propiedad.
  • Te atendemos en tu idiomaEspañol, inglés y portugués. Y entendemos el idioma emocional de quien toma una decisión importante lejos de casa.
Laura Manjarín
Laura Manjarín
Co - Fundadora · Inversión & Estrategia

Más de una década en Madrid. Especializada en identificar oportunidades, analizar viabilidad y negociar. Gestiona su propio portfolio — conoce el mercado desde adentro.

Carolina Bouzo
Carolina Bouzo
Co - Fundadora · Diseño, Reforma & Experiencia de Cliente

Ojo para el espacio y criterio para lo que suma valor real. Lidera las reformas e interiorismo y cuida que cada cliente sienta que está en buenas manos desde el primer contacto hasta las llaves.

Soledad Escalada
Soledad Escalada
Co - Fundadora · Legal & Acompañamiento

Abogada especializada en real estate. Combina criterio legal, negociación y experiencia personal en compra de propiedades para anticipar riesgos y simplificar decisiones.

📅 Asesoría gratuita de 30 min 💬 Hablemos por WhatsApp

"Lo que todos nuestros clientes tienen en común: llegaron sin saber bien por dónde empezar. Y se fueron con las llaves en la mano."

Insights

Madrid, el mercado
y lo que necesitas saber
antes de comprar.

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